【房市觀點】新首購 為了更好的生活而買

作者:Yahoo房市觀察員 / 張淑真(上市建商行銷總監)

最近關於房地產329檔期的新聞非常熱鬧,尤其首購型產品是現今市場的寵兒,各家建商無不卯足全力爭取客戶,從建案規劃、付款方式、到交屋好禮,對購屋者來說,在市場大鳴大放的時候看房,可以多所比較,無非是最好的買房時機。

329檔期,百坪豪宅新案掛蛋

新聞報導即將登場的329黃金檔期,北台灣都會區推案量上看2,200億,挑戰近5年最大量,不過,高總價的百坪以上豪宅新案首度在黃金檔中「掛蛋」,再次證明了小坪數是現在市場的主流,是人口結構改變所帶來的市場機會。雖然現在是小宅正當紅,但是大坪數豪宅的需求還是存在,依據市場現況的觀察,預計未來五年豪宅將成為稀缺產品。

買房是用來享受生活,小宅公設豪宅化

上個月,與朋友們的聚會因故被取消訂位,當天臨時要找到20人以上的吃飯唱歌空間實在不容易,最後是到朋友私家社區的交誼廳,找澎湃外燴、還能唱KTV。當晚賓主盡歡,朋友們紛紛讚嘆若是家裡的社區能夠有這樣的空間,該有多好!社區公設因應住戶生活需求所規劃的社交空間,有視廳室、交誼廳、宴會廳、鐵板燒、還有專業的中央廚房,要找五星級飯店主廚團隊到家中辦桌,真不是問題!平時要20幾個人排除萬難聚在一起很難,這樣的安排不僅有面子又有裡子!

現在大家重視的是生活品質,許多客戶是「先買房、邊存錢」,與過去先存錢、再買房的觀念已經大不相同。現在,開發商也陸續將「享受生活」的空間思考帶入社區,「教」客戶們怎麼生活,尤其品牌建商非常注重在創新開發的投資,不定期都會安排海外參訪考察取經,更遑論吸引國際知名團隊提案合作,加上規劃者自身的生活經驗,推出的產品都是經過真正的專家規劃,再融入當地客戶生活型態,公設空間不一而足,就看個人需求選擇。

要過什麼樣的生活,是自己給的

我每天的工作就是在這些新社區的舒適公設中穿梭、把好看、好用、好住的建築特色企劃行銷給客戶,事實上,都是當自己有切身需要時,才能夠真正感受到這些規劃設施的好。所以,下次當您收到業務邀約參觀建案,請不要客氣,放鬆心情好好的體驗,感受一下私家公設所帶來的舒適生活。

還是那句老話,買房二重點,符合需求與付款能力,就是夢想中的黃金交叉。今年的329檔期非常精采,此時可以把握市場大推新案的購買時機,祝福大家都能買到心目中的夢幻好房。

◎本文章內容僅反映作者個人意見,不代表Yahoo奇摩立場。

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