前進雙北買房 挑這區正是好時機

【綜合報導】雙北房價回檔修正,此時進場正是好時機,進行式的建設絕對是房價有力支撐!以新莊副都心為例,明年捷運環狀線試車、國家電影中心完工,宏匯集團的「宏匯廣場PLAZA」預計明年3月營運,將一舉吸納新莊、五股、泰山的人潮錢潮,前景發展已蓄勢待發。

新莊區匯聚41萬人口,在新北市人口數僅次於板橋區,生活機能多元豐富、但稍嫌擁擠,因此新莊副都心重劃區開發以來,對稠密的新莊地區產生強大磁吸力,也成為新北市數一數二的明星區段,交通條件最具優勢,公路系統四通八達,包括中山高、新北環快、台64、65等快速道路。

機場捷運通國門 新莊副都心利多建設不斷

機場捷運已開通,A3產業園區站、A4新莊副都心站就在副都心生活圈內,可快速通達台北車站與桃園機場,持續推動房市發展。緊接著明年即將完工的捷運環狀線,將和板橋、新店串聯一氣,交通便捷更上一乘。

政府建設與財團也陸續進駐,行政院中央合署辦公大樓就落腳在這,今年完工的「塭仔底溼地公園」兒童戲水池,更造福當地爸媽,炎炎夏日可帶孩子放電,立刻攀升為育兒打卡熱點!國家電影中預計明年完工,緊鄰國影中心旁邊、佔地1.6公頃的電影文化園區也將開始招商,與北側的新北產業園區同為房市亮點。

▲即將在明年3月營運,結合影城、消費以及娛樂的AU捷運商城「宏匯廣場PLAZA」。
▲即將在明年3月營運,結合影城、消費以及娛樂的AU捷運商城「宏匯廣場PLAZA」。

此外,宏匯集團投資興建的AU捷運商城「宏匯廣場PLAZA」,即將在明年3月營運,結合影城、消費以及日本Sony旗下打造的Zepp演藝廳,住展雜誌經理何世昌表示,「新莊、五股欠缺新式購物商場,在地客消費力其實很強,未來可帶動錢潮人潮匯集。」

▲距離捷運新莊副都心站僅700公尺,近期市場最受矚目的建案「聯合公園」。
▲距離捷運新莊副都心站僅700公尺,近期市場最受矚目的建案「聯合公園」。

就因為新莊副都心利多建設不斷,過去推案清一色為大坪數豪宅,且新莊副都心內多為商業用地,產品多規劃為事務所、或是住辦混合,首購族毫無插旗機會。隨著房市盤整、建商沈潛,近期市場最受矚目的建案就屬「聯合公園」了,距離捷運新莊副都心站僅700公尺,2000坪基地為純住宅產品,而且房價已經盤整到相對低水位,小資家庭終於有機會進住副都心。


【有感伯聊買房】首購族想住雙北?這裡有機會

房產老司機有感伯在《有感伯聊買房》影音節目中表示,買對時機很重要!以新莊副都心來說,目前房價已經盤整,而且是唯一擁有三捷運站的重劃區,交通上「三高四快三捷」的優勢,讓它的便利度大增。有別於以往多半是事務所或住辦混合的建案,現在已經有純住宅建案,同時,聚焦在小坪數產品,在價位上面,918萬起可買3房,首購族和自住客別忘了掌握好時機。

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