台北市府「關渡平原輔導納管試辦計畫」有新措施

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府於2020年1月1日起受理關渡平原違建及違規使用業者申請「台北市政府關渡平原輔導納管試辦計畫」,於2020年6月30日決議將修正試辦計畫內容,包含延長申請期限及納管期限、取消收取保證金之規定以及修正納管對象等內容,將於修正後另案公布。


▲台北市政府「關渡平原輔導納管試辦計畫」延長申請期限與納管期限 並取消收取保證金
▲台北市政府「關渡平原輔導納管試辦計畫」延長申請期限與納管期限 並取消收取保證金

台北市政府表示,試辦計畫申請期限原為2020年6月30日,關渡平原違建及違規使用業者經市府清查約為355家,目前已有164家業者提出申請。市府於試辦計畫公布後,民眾及民意代表多次反應試辦計畫申請時程及納管時程過短希望延期、收取保證金不合理,以及改善消防及建築公共安全需付出成本及改善時間等意見;市府也因應肺炎疫情趨緩,辦理大型說明會解禁,於2020年6月24日於北投區公所辦理座談會聽取民眾意見,經綜合考量民眾意見及市府團隊評估討論後,將作出延長申請及期限、申請業者免繳納保證金等相關修正。
 
都市發展局表示,原訂於2020年2月4日舉辦地區說明會因疫情因素取消,市府於大型說明會解禁後,於2020年6月24日至當地召開大型座談會,故考量因疫情影響之間隔,延長計畫申請期限至2020年12月31日,延長6個月。
 
而納管期限部分,原為配合國土功能分區檢討至2022年12月31日,惟因中央修正國土計畫法後,國土功能分區延長至2025年公告,故配合國土功能分區公告期程,調整納管期限自2022年12月31日展延至2025年12月31日,延長3年。
 
另民眾反應繳納保證金造成納管負擔意見,市府也考量業者申請納管尚需支付其他成本,如污水處理設備、公安、消防安全簽證等費用,故為減低業者納管成本,提高納管誘因,擬修正試辦計畫免收保證金。原收取保證金是為了作為改善業者造成污染未於期限改善,得動用保證金改善,經評估該部分亦可由相關法令處理,似無須透過保證金重複規範。至於已經繳納保證金取得納管資格的業者,市府將於公布修正計畫內容後全額退還。
 
此外,民眾反應於關渡平原作農藝及園藝業、溫室、農業倉庫等使用,不清楚是否需申請納管部分,都市發展局表示,試辦計畫原要求屬於違建及違規使用皆需辦理納管,經研議農藝及園藝業等使用已符合台北市土地使用分區管制自治條例規定,其違建部分則可回歸「台北市關渡、洲美、社子島等長期禁限建地區本府規劃開發前違建暫行查報作業原則」辦理,故後續將修正試辦計畫,將符合土管的農藝、園藝業違建免申請納管。
 
至有關民眾反映建築公共安全簽證及改善費用過高部分,經檢討後將修正營業場所屬(B類以外)需辦理違章建築公共安全檢查簽證及申報,惟執行有困難者,得提出替代方案報請建管處並召集相關專家學者或專業檢查機構審查通過者,准予納管。
 
都市發展局表示,市府將於2020年7月底擇期再至地區召開說明會,並預計於2020年8月將試辦計畫內容修正後公告。至2020年12月31日前,市府仍將持續受理業者申請試辦計畫內容,請符合資格之業者於2020年12月31前向台北市府申請掛件。


新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/RFDGH]

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