【名人談房產】最正音樂製作人 黃荻鈞:「進擊!搶佔北京新鮮蛋黃區」

▲最正音樂製作人黃荻鈞在北京的家
▲最正音樂製作人黃荻鈞在北京的家

圖片/黃荻鈞提供

北漂北京兩年多的三洋紡織千金黃荻鈞,跨界音樂、時尚界,兩岸公認最正的音樂製作人,是各大衛視、網路綜藝節目備受觀眾喜愛的知識嘉賓、評審。對房產頗有見地的她,今年由北京的蛋黃區(朝陽區的東三環),搬到政府新興的精華區(通州區),「通州區目前是重點規劃區,很多新建設都如火如荼,明年2020,除了會有環球影城進駐,還將有一座國際機場…前景相當看好,所以即使今年北京各區的房價普遍小跌,但通州這邊就站得穩穩地。」

▲客廳即景,建設中的通州,可想見的繁華未來。
▲客廳即景,建設中的通州,可想見的繁華未來。

買屋或租屋,黃荻鈞都相當推薦通州,「同一戶型坪數,租金可以省到一半,這裡的房價也頗合理,我現在住的這戶上、下樓加起來110平方米,挑高5米的樓中樓,200多萬人民幣就買得到,一層10戶,雖然很多新建設還在走,但地鐵交通、生活機能都已經相當方便了。目前的政策,在北京的北漂台灣人的購房條件,比在北京的外地人還寬。在北京的外地人必須交五年社保(類似勞保),台灣人只要居住證一年就可以買下50年的產權,可以自由轉售,投資自住都是不錯的選項。有興趣的朋友,記得隨時注意當下的買屋政策喔。」

▲上、下樓加起來110平方米,挑高5米的樓中樓空間大小適中
▲上、下樓加起來110平方米,挑高5米的樓中樓空間大小適中

美女居家,竟然走…「鋼鐵直男」路線

北京這類含標配的裝潢、家電燈飾,隨時可入住,黃荻鈞說,「我很務實啦,居家布置不走少女夢幻,朋友都說我是鋼鐵直男,所以這種標配式的物件很適合我,哈哈。重點式我很喜歡一進家門,就享有開闊視感的空間。這間的格局採光非常好,家裡每一個空間,兩室一廳一廚、兩衛一書房,都有窗戶引光進室內,就算在下雪的北京也感覺很舒適。」

▲挑高的客廳
▲挑高的客廳
▲黃荻鈞租屋處,窗外望見的12月通州雪景
▲黃荻鈞租屋處,窗外望見的12月通州雪景
▲明亮的浴室,搭配植栽,清新、令人放鬆
▲明亮的浴室,搭配植栽,清新、令人放鬆
▲音樂創作空間,安排在二樓有窗景的小房間
▲音樂創作空間,安排在二樓有窗景的小房間

女孩們傷腦筋的收納,對一切從簡的黃荻鈞來說也只是一塊小蛋糕,不需要一整間的置衣間,「臥室的床、還有大門玄關的空間,買上一套收納櫃,就可以完全解決我的收納需要。」

▲雙面採光的臥房
▲雙面採光的臥房
▲床板掀開就是收納的空間
▲床板掀開就是收納的空間
▲玄關的收納空間也不小
▲玄關的收納空間也不小

標配的廚房,含冰箱,小而美,喜歡偶爾下廚和朋友同歡的黃荻鈞說,「這個廚房對我來說很夠用了,加上在通州這裡,叫外賣也非常方便,所以這套物件,就整體來說,應該有80分了。」

▲小巧,但夠用的廚房
▲小巧,但夠用的廚房

北京居家多了一位新成員~毛小孩,相依為命,黃荻鈞最喜歡抱著他在窗邊曬太陽。毛小孩在新居中也有自己的窩,就在二樓梯間下方。

▲家中還有一位毛小孩成員
▲家中還有一位毛小孩成員
▲樓梯間下方毛小孩的窩
▲樓梯間下方毛小孩的窩

【名人簡介】

黃荻鈞Debbie,三洋紡織千金,波士頓Berklee College of Music音樂學院高材生,主修現代作曲編曲製作;日本武藏野音樂大學碩士,專攻指揮與交響樂編寫。除拍戲、模特兒工作之外,也為台灣、日本歌手作曲、擔任合聲與製作人;曾為王力宏、吳克群專輯合聲,也為日本女神系歌手莉亞迪桑、SHE、梁靜茹、溫嵐等歌手作曲。現於北京擔當音樂製作人,各大衛視、網路綜藝節目的知識嘉賓(音樂&心理學)、評審。

▲最正音樂製作人黃荻鈞
▲最正音樂製作人黃荻鈞

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