房市/生醫園區帶動就業需求 竹北高鐵區住宅買方搶破頭

▲高鐵新竹站旁的生醫園區設有台大醫院分院,將增添當地醫療資源,對區域發展有助益。(圖/信義房屋提供)

目前生活機能仍較為不足的竹北高鐵區房市,今年下半年卻屢傳買方為了購屋搶破頭,主要是來自於三大園區的強勁就業需求,包括新竹科學園區、生醫園區和台元科技園區。


人口密集度攀升,加上生醫園區進駐廠商多,臺大醫院新竹生醫園區分院即將於12月16日開幕,17日將正式營運,2020年底可望有250床住院醫療服務,並且規劃於2023年第二期大樓啟用後,衛福部許可的728病床可全開。


生醫園區的發展,加上臺大醫院竹北分院即將開幕,不僅完善竹北醫療設施,更帶動就業機會的提升。信義房屋文興店店長陳世光表示,新生物醫園區是國家重大建設計畫之一,目前已經有許多知名生技業者進駐,就業需求帶來的人口增加,將會促使竹北高鐵周邊機能逐漸完備,尤其臺大醫院營運後帶來醫療服務,在在對區域房市是一大利多。


據信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳觀察,不少竹北高鐵區的買方都是夫妻分開兩地,先生在新竹科學園區等處工作,太太住在台北,而先生因工作緣故需要中繼站,加上荷包夠深,才會選擇在竹北高鐵附近也置產。


今年下半年,竹北高鐵區的房市熱絡景況是其他區域所未見,吳曉芳說,目前竹北高鐵區房市完全不缺買方,尤其是3房車位最為熱賣,曾有一個社區已經銷售一年多,近期買方看完之後一天內就可成交。實價登錄價格在此時也失去參考依據,不少中古屋成交價都是該社區實價登錄最高價之外,單坪要再2萬元才能買得到。


依據信義房屋企研室提供的實價登錄統計資料,竹北市房價仍呈現上揚趨勢,今年平均單坪價格20.9萬元,創新高紀錄。


延伸閱讀 :

    熱門商品
    廣告專區 房市快訊|794025530|794025531,居家裝潢|794025532|794025533,好宅報報|794025534|794025535,影音專區|794025536|794025537,video|794025536|794025537,一分鐘看設計|794025536|794025537,好宅專訪|794025536|794025537,slideshow|794025538|794025539,購屋指南|794025540|794025541,室內設計|794025532|794025533,居家風水|794025532|794025533,佈置收納|794025532|794025533,名人談房產|794025532|794025533,裝潢圖集|794025538|794025539,房產新聞|794025530|794025531,國際房市|794025530|794025531,地產專欄|794025530|794025531,專家專訪|794025530|794025531,買房必知|794025540|794025541,租屋需知|794025540|794025541,租屋須知|794025540|794025541,房貸動態|794025540|794025541,房產血淚史|794025540|794025541,賞屋專題|794025540|794025541,分類07|794025542|794025543,分類08|794025544|794025545,分類09|794025546|794025547,分類10|794025548|794025549 好宅報報40|794026372|794026372,好宅報報36|794026371|794026371,好宅報報32|794026370|794026370,好宅報報30|794026369|794026369,好宅報報26|794026368|794026368,好宅報報22|794026367|794026367,廣編02|794025564|794025565,廣編03|794025566|794025567,廣編04|794025568|794025569,廣編05|794025570|794025571 影音專區,好宅報報,居家裝潢,房市快訊,購屋指南 好宅報報50,好宅報報49,好宅報報48,好宅報報47,好宅報報46,好宅報報45,好宅報報44,好宅報報43,好宅報報42,好宅報報41,好宅報報40,好宅報報36,好宅報報32,好宅報報31,好宅報報30,好宅報報29,好宅報報28,好宅報報27,好宅報報26,好宅報報25,好宅報報24,好宅報報23,好宅報報22,好宅報報21,好宅報報20,好宅報報19,好宅報報18,好宅報報17,好宅報報16,好宅報報15,好宅報報14,好宅報報13,好宅報報12,好宅報報11,好宅報報10,好宅報報09,好宅報報08,好宅報報07,好宅報報06,好宅報報05,好宅報報04,好宅報報03,好宅報報02,好宅報報01,好宅報報,買房必知,租屋須知,房貸動態,房產血淚史,賞屋專題,室內設計,居家風水,佈置收納,倩芸夢想家,名人談房產,裝潢圖集,好宅專訪,設計家玩生活,裝修知識庫,一分鐘看設計,大夢想家,好宅報報57,好宅報報56,好宅報報58,好宅報報59 購屋指南,居家裝潢,買房必知,租屋須知,房貸動態,房產血淚史,賞屋專題,室內設計,居家風水,佈置收納,名人談房產,slideshow 好宅報報22,好宅報報26,好宅報報30,好宅報報32,好宅報報36,好宅報報40,好宅報報45 居家裝潢,室內設計,居家風水,佈置收納,倩芸夢想家,名人談房產,裝潢圖集 熱門關注|https://event.yungching.com.tw/yahoo/