搖不倒?專家:這些新蓋房子都很強壯

記者陳韋帆/台中報導

921大地震21周年即將到來,再次喚醒國人慘痛回憶與教訓。台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,內政部在921震災後,提升建築法規,建商開始主打「耐震宅」,就是為了告訴購屋族,新蓋的房子都很強壯,可以放心居住。

921大地震後,不少建商開始主打耐震宅,讓居住的人更放心。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)

邱名仕表示,內政部自民國88年公告修正「建築物耐震設計規範與解說」,不僅全面提升抗震標準,而後法規也逐年修正進步,除了法規之外,不少建商也開始執著於耐震係數的提升,除了吸引購屋族目光,也是為了讓入住的人更加安全。

以台中為例,法規限制建物抗震係數至少必須達到6級以上,而近期不少市櫃建商,在台中的新推案,也以「抗震宅」為訴求,包括「遠雄之星8」、「坤悅高飛」、「皇普莊園」等,除了符合法規,同時加強其他結構。

「遠雄之星8」還提出「5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固」的安心保障,在首購市場上實屬少見;「坤悅高飛」則結構採用國家地震工程研究中心驗證的耐震翼牆,加以雙層牆筋、隔戶牆厚度皆達15CM以上,也成立客服部門,辦理年度居家健檢、線上工程進度查詢等。

另外,今年首度進軍中部的皇普建設,以危老改建的方式,將北區創校60年的光華高工原址,改建大型造鎮案「皇普莊園」,規劃8棟地上24層、地下4層,全案採用Alfa safe專利耐震系統工法。

邱名仕建議,購屋前應再三確認,建案結構與施工工法,是否符合安全標準,在面對不可測的天災來臨時,容易引起淹水、漏水,甚至屋塌,這些問題多與施工品質有相對關聯,建議民眾慎選有品牌且信譽佳的建商,避免日後發生問題求償無門。

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