最受國際品牌展店青睞 台北名列亞太第2

【文/記者馮牧群】[1]

▲商仲業者統計2017年台北的新進國際品牌,台北以總數52家名列國際品牌最青睞的亞太城市的第2位。

商仲業者發布「2018年零售業全球化」報告顯示,受到電子商務影響,全球零售業銷售成長趨緩,國際零售品牌展店轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計全球123個城市的國際品牌動態,由於亞太區經濟成長樂觀、需求成長及進入成本相對低廉,國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點,其中,台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀,名列2017年國際品牌最青睞全球城市第3,在亞太區僅次於香港。

統計2017年台北的新進國際品牌,台北以總數52家名列國際品牌最青睞的亞太城市的第2位,餐飲類品牌佔比達4成;由於文化親近性及進入成本等因素,去年來台餐飲品牌中近90%為日本、韓國品牌,而2018年Q1新進的餐飲品牌比例更高達46%,居所有新進零售品牌類型之冠。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶分析,外出飲食已成為台灣消費者重要的娛樂及社交習慣,因而帶動餐飲業者積極布局的風潮,反觀服飾業者在電商價格戰及消費者行為改變的雙重夾擊下,展店計劃趨於緩慢,預估2018年餐飲業仍是零售租賃市場的需求主力。

商仲觀察,百貨業者紛紛提高商場內餐飲佔比,顯示餐飲業績對商場營業額的貢獻度日益升高,也反映出百貨業者對餐飲品牌寄予厚望,不少商場陸續將高級餐廳或精緻餐酒館納入租戶組合,希望藉由餐廳知名度甚至是米其林光環的加持,有效提升來客數,增加營業收入。

新進國際品牌設點首選信義計劃區

觀察2017年台北新進國際品牌的偏好,李嘉玶指出,將近8成的新進品牌選擇進駐百貨商場,主要是看好商場的集客力與宣傳力,當中約有5成品牌將首間店開設在信義計劃區的百貨公司與購物中心,顯示信義商圈穩坐北市各主要商圈龍頭寶座,今年會持續在信義商圈見到更多國際新品牌入駐。

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