【管委會管什麼】A錢、搞小團體 動作一堆超黑der

【文/陳佳祺】大型造鎮社區動輒千戶以上,人多、錢多,管理問題也多。曾任大型社區管理委員的Aries分享,雖然大型社區管理費多、相對好做事,但管委貪錢、收賄狀況也層出不窮,為讓社區有更好的發展,最後決定任職社區管委,給小孩一個乾淨安全的成長環境。

▲大型社區人多,管理委員之間就像是小型的政府縮影,不僅要好好經營人脈,也要慎選對象,共同維持社區營運。
▲大型社區人多,管理委員之間就像是小型的政府縮影,不僅要好好經營人脈,也要慎選對象,共同維持社區營運。

Aries分享,當初為了迎接小孩,買下擁有豐富休閒設施及完善管理的大型社區,方便的物業管理,讓生活可以擺脫每天追著垃圾車跑、白天掛號沒人領、梯間骯髒的狀況,且社區逢年過節都會舉辦活動,像社區生日、母親節或聖誕節等等,都可以感受到濃厚的節日氣息,相當熱鬧。

大型社區 小型政府縮影

但大型社區的弊端也不少,Aries說,當收到的管理費較多的時候,相對也更容易發生管委收回扣或是A錢的狀況。因為自己本身就是打抱不平的個性,所以選擇投入社區擔任管委、監督社區弊端,像是曾經擋下其他管委不實的報價單,明明僅須3萬元就可汰換的門片,但其他主委卻報到6萬多元,讓人懷疑委管委否想中飽私囊、收取價差。

▲大型社區容易發生委員污錢或收回扣等弊端,建議民眾積極參與社區活動,防堵不肖委員。
▲大型社區容易發生委員污錢或收回扣等弊端,建議民眾積極參與社區活動,防堵不肖委員。

不僅如此,大型社區也像是一個小型政府的縮影,常有黨派之分,若住戶選中主委,後續選出的管委就成了幫助或阻礙你執行政策的人,所以在社區內也要好好經營自己的人脈,當友好的管委人數過半,就能更容易、更快速的決策社區眼下所不能解決的事。

如同客服 住戶隨時CALL

在任職上,管委也常出現無奈的狀況。Aries說,有些住戶會把管委當成服務台,發生問題都不先找物管,而是直接要管委處理,雖說管委出馬能快速解決問題,但他也呼籲住戶要體恤管委,下班後也有家庭要顧,且管委是無給制的職務,若凡事都要由管委經手,也很容易發生沒人想任職、或不勤奮處理事情的狀況。

大型社區雖然狀況不少,但Aries呼籲,無論是什麼樣的社區型態,建議年輕人可多多投入自家社區管委會的活動,不僅可瞭解社區的狀況,也能防堵一些弊端,更清楚知道自己繳的管理費是否真的花在刀口上。

延伸閱讀 :

    熱門商品
    廣告專區 房市快訊|794025530|794025531,居家裝潢|794025532|794025533,好宅報報|794025534|794025535,影音專區|794025536|794025537,video|794025536|794025537,一分鐘看設計|794025536|794025537,好宅專訪|794025536|794025537,slideshow|794025538|794025539,購屋指南|794025540|794025541,室內設計|794025532|794025533,居家風水|794025532|794025533,佈置收納|794025532|794025533,名人談房產|794025532|794025533,裝潢圖集|794025538|794025539,房產新聞|794025530|794025531,國際房市|794025530|794025531,地產專欄|794025530|794025531,專家專訪|794025530|794025531,買房必知|794025540|794025541,租屋需知|794025540|794025541,租屋須知|794025540|794025541,房貸動態|794025540|794025541,房產血淚史|794025540|794025541,賞屋專題|794025540|794025541,分類07|794025542|794025543,分類08|794025544|794025545,分類09|794025546|794025547,分類10|794025548|794025549 好宅報報40|794026372|794026372,好宅報報36|794026371|794026371,好宅報報32|794026370|794026370,好宅報報30|794026369|794026369,好宅報報26|794026368|794026368,好宅報報22|794026367|794026367,廣編02|794025564|794025565,廣編03|794025566|794025567,廣編04|794025568|794025569,廣編05|794025570|794025571 影音專區,好宅報報,居家裝潢,房市快訊,購屋指南 好宅報報50,好宅報報49,好宅報報48,好宅報報47,好宅報報46,好宅報報45,好宅報報44,好宅報報43,好宅報報42,好宅報報41,好宅報報40,好宅報報36,好宅報報32,好宅報報31,好宅報報30,好宅報報29,好宅報報28,好宅報報27,好宅報報26,好宅報報25,好宅報報24,好宅報報23,好宅報報22,好宅報報21,好宅報報20,好宅報報19,好宅報報18,好宅報報17,好宅報報16,好宅報報15,好宅報報14,好宅報報13,好宅報報12,好宅報報11,好宅報報10,好宅報報09,好宅報報08,好宅報報07,好宅報報06,好宅報報05,好宅報報04,好宅報報03,好宅報報02,好宅報報01,好宅報報,買房必知,租屋須知,房貸動態,房產血淚史,賞屋專題,室內設計,居家風水,佈置收納,倩芸夢想家,名人談房產,裝潢圖集,好宅專訪,設計家玩生活,裝修知識庫,一分鐘看設計,大夢想家,好宅報報57,好宅報報56,好宅報報58,好宅報報59 購屋指南,居家裝潢,買房必知,租屋須知,房貸動態,房產血淚史,賞屋專題,室內設計,居家風水,佈置收納,名人談房產,slideshow 好宅報報22,好宅報報26,好宅報報30,好宅報報32,好宅報報36,好宅報報40,好宅報報45 居家裝潢,室內設計,居家風水,佈置收納,倩芸夢想家,名人談房產,裝潢圖集 熱門關注|https://event.yungching.com.tw/yahoo/