【週報】買房別鐵齒!不信風水轉售房價慘兮兮

撰文/馮莞純 編輯/吳苡辰 圖片/馮莞純攝、朵卡設計提供

【週報】專家說:買房別鐵齒 風水有關係!

許多人迷信風水,但在講求科技、科學實證的時代,對於風水嗤之以鼻的民眾也大有人在,本期《好宅週報》從理性出發,讓民眾了解風水其實也是一種科學,並非全然無根據,壞風水不僅影響居住品質,更會影響轉售房價,除非打定主意一輩子不賣屋、換屋,否則買房千萬別鐵齒,風水絕對有關係!

壞風水 成買方殺價利器

「你不信風水,不表示所有人都不信風水!」住商不動產企研室主任徐佳馨表示,有不少現代年輕人認為風水只是迷信,心想「反正我又不信風水」房子風水不好,我不在意就好,但未來轉售時,便很可能因買方重風水,房子賣不掉。即便買方不信風水,也會拿風水不好來當殺價藉口。

徐佳馨說,良好的風水格局對房價上絕對有加分作用,因此除了地段、學區、捷運、公園等基本的利多置產觀念之外,風水也應納入購屋考量之一。

她舉例,之前有民眾看屋時,不在意低樓層鄰高架橋的沖煞,因價格相對便宜便決定購屋,後來隨著孩子長大,欲換屋轉手時,多數買方進屋發現風水瑕疵便離開,或直接大力砍價,賣方只好降價求售,增值效益根本無法與一般戶別相比。

【週報】專家說:買房別鐵齒 風水有關係!

藏雲會館館主李咸陽也強調,風水強調陰陽相和、達到空間和諧,風水有其科學根據,以下以7個常見的風水禁忌為例。

禁忌1:路沖

風水影響:路沖引起的煞氣,會使財運不佳、易生意外災禍。
科學解釋:路沖屋車流多,長期噪音干擾身心精神,導致睡眠品質差,工作不順,間接影響財運;易生意外,則是因駕駛駕車時若不慎可能衝進民宅,新聞就曾報導民眾在家看電視,卻有轎車撞入,在家也招來橫禍。

【週報】專家說:買房別鐵齒 風水有關係!

禁忌2:廚房爐灶對門窗

風水影響:影響女主人健康。
科學解釋:爐火近門窗易被風吹熄,造成瓦斯外洩,危害女主人安全,而女主人是一般家庭中最常使用爐火者。

【週報】專家說:買房別鐵齒 風水有關係!

禁忌3:廚房和廁所門相對

風水影響:影響家人與女主人健康。
科學解釋:廁所中的病菌易散至廚房,汙染食物,影響食用者健康。

禁忌4:社區大門對大門

風水影響:與鄰居住家大門相對為門沖對口煞,在人際關係上易犯小人、起衝突。
科學解釋:進門空間狹隘、易受驚嚇,造成心理壓迫與不安,因此稍有不慎,便容易引發衝突與口角。

禁忌5:臥室門對臥室門

風水影響:影響家人和諧,易起爭執。
科學解釋:當門距離過近,生活起居容易互相干擾,聲音、噪音影響彼此作息,因此容易吵架起糾紛。

禁忌6:頭上有樑

風水影響:當書桌、床鋪或沙發擺放在橫樑下,將導致健康與財運低下。
科學解釋:樑在上方容易造成壓迫感,學習時難集中注意力,休息時難徹底放鬆,因此無法學習與休息,間接影響事業表現與財運。

 

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