文／陳儷文 圖／小彬彬
金鐘獎有史以來最年輕得主小彬彬，1歲半時就上電視亮相，隨後又以多部電視劇、電影風靡港台，他的兒子小小彬、迷你彬也以童星身份出道，並在諸多偶像劇中大放異彩。小彬彬本身除了經營羊肉爐事業，也從事房仲一年的時間，對於自己的房子，不論是投資、裝潢，都很有自己的想法。
孟母原則選房 學區是最大考量
小彬彬也曾在內湖買了一間小套房，原本是為了幾個孩子的學校著想，想將戶籍牽到新湖國小的學區內，但時間上還是差了一點點，無法就讀想進的學校，所以這間小套房買一年就脫手了。至於現在住的房子，除了社區環境單純，也因鄰近吉德堡美語學校，每天從家裡走路上學很方便，讓小彬彬相當滿意。
原本就住在汐止，小彬彬對於「人情味小鎮」的環境很滿意，一開始就計畫在這一區置產，在2011年以每坪14萬元購入權狀45坪室內33坪，四房二廳二衛的房子，因為是二戶打通，有些細節如門檻與格局，對小朋友來說都是障礙，所以小彬彬索性封起一扇門，室內也請設計師大翻修，以自然、環保為為主，設計一戶三代同堂的溫馨住宅。
設計自然環保屋 待在廚房最放鬆
小彬彬說：「我只要無障礙和簡潔，設計師喜歡環保、無毒，我都交給他處理。」家中沒有玻璃櫃，小朋友不會因為撞破而受傷、選用霧面地磚來降低滑倒的機率，全家使用環保油漆，就連廚房的地板，也是紅磚材質，除了復古、溫馨之外，也很天然。小彬彬說：「我很容易流腳汗，有時走在一般的磁磚上會有腳氣的印子，但是在我家廚房就不會了。」
喜歡親自下廚的小彬彬，對廚房有許多想法，一定要有烤箱，過節才能全家一起吃烤雞，不但裝有隔音棉，還有42吋的大電視和冷氣，也因此他在家中，大部分的時間都在廚房度過。小彬彬說：「廚房是我最放鬆的地方，有時羊肉爐打烊，回家已經很晚了，我還會跟老婆坐在這裡喝杯小酒、聊聊天。」
廚房的木桌搭配鋼琴烤漆鏡面，十分耐用，與客廳的小矮桌一樣，大件家具都是活動的，方便搬移，小彬彬為了孩子們的活動空間，特意不做固定式的家具，讓動線與空間可靈活運用。
每個房間都有電視 訂作迷你按摩浴缸
小彬彬家中有多台電視，客廳的電視65吋，媽媽、弟弟和小孩房間各一台32吋，廚房一台42吋，自己的房間則是用投影設備，走到哪都有電視可以看，不過他現在卻有點後悔，小彬彬說：「有約過朋友來家裡用投影機看片，但應該要在客廳看，在我的臥室看片真的有點怪，所以後來就沒再約過朋友來用投影機了。」
小彬彬家除了這些電視和HD投影機，所有的家具以及房間內高級的木頭地板、地板下的備長碳除濕，特别訂作的迷你按摩浴缸，汐止必備的除濕機5台、再加上設計裝潢費，總共花費約200萬元，小彬彬笑說有些是友情價，所以費用沒有破表。房子購入至今才二年多，行情價漲了九成，就算扣除裝潢費用，還是賺了將近五成。
關於風水的各種煞、鎮，都是在設計師建議下所擺設，小彬彬笑說自己不是專業風水師，對這些真的是一知半解，他說：「我相信沒有風水是不能改的。」原本也在川堂和客廳中以門簾隔開，但家中有小孩，門簾被扯掉的機率實在太高，所以後來也不再堅持要隔開；門口種的樹，也因為老三還小，會抓土來吃，而被搬到樓下，供鄰居門觀賞了。
放假就是家庭日 全家出遊樂陶陶
小彬彬一開始會和孩子一起在家裡長走廊玩足球，但因怕危險而改成滑直排輪，後來器具帶到室外用，就沒再買一套室內乾淨的，改玩小車子，但常常撞牆又吵又讓牆壁掉漆，所以現在都玩Wii、PS3、XBOX，他說：「我很後悔把所有種類都裝在客廳，讓他們搶來搶去，應該改裝每個遊戲機都在不同房間才對。」
以前家裡養了一隻台灣犬，但越長越大，沒空間讓牠活動，只好送到新竹山上，幫爺爺看守雞隻，狗狗每天跑來跑去，也過得更開心。小彬彬一家人放假喜歡到處玩，會一起到新竹寶山探望爺爺、奶奶和狗狗，烤肉、豪邁的唱卡拉OK順便住一晚；在蘇澳當過兵的小彬彬也會帶全家到宜蘭玩，走雪隧只要半個多小時；如果不出遠門，會全家一起到附近的SPA中心玩水。
談好價格馬上下訂 沒買車位悔不當初
「只要價格是對的，就算半夜12點也要拿現金簽約。」小彬彬說，就算雙方談好買賣合約，相約隔天一早在銀行碰面，還是可能會變，例如賣家出門時遇到鄰居告知賣太低而反悔，或是晚上睡覺做個夢說神明不准賣，什麼事都有可能發生。小彬彬表示從事房仲時，發現買賣雙方簽約前的變數實在太多，所以現在這間房子一講定價錢，小彬彬當場就跟朋友借了2張金融卡，加上自己的卡，各提出上限金額10萬元，在半夜付了訂金30萬元，立即簽好合約。
雖然有從事過房地產，房子買下後上漲的投報率也相當高，預計2年內就能還清貸款，但還是有讓小彬彬後悔的事，他說：「當時車位要100萬元，租車位每年只要2萬4，當時覺得不划算，現在想起來真是失算，虧我以前還當過仲介！」他解釋車位換算每坪不到30萬元，將來賣房子時也是很好的附加價值，在僧多粥少的情況下，車位只會越來越搶手，他說：「現在想透，真是有點後悔。」
夢想擁有透天厝 泳池、鞦韆娛樂全備
將來孩子們長大，小彬彬希望能換一棟透天厝，他說：「附近的柏爵山莊就有獨棟的了，我在後陽台抽煙時都會一直看。」如果有機會買下，小彬彬希望有娛樂室、撞球間、洗衣房，最好是有自己的院子，可以蓋游泳池和盪鞦韆，再養一條黃金獵犬或拉不拉多，坐在樹下乘涼，看孩子們在院子裡玩耍、游泳。小彬彬笑說：「這只是夢想啦！台北市買不起，也有可能在新北市找看看。」
「就算很多人說現在已經是高點，但是買房子一定會賺。」小彬彬認為頭期款就像是張門票，就算租人也可以收租金繳房貸，不管房子在哪裡都要買，第一桶金千萬不要買車，而是要買房。「冷門的地方以後也會變得熱門。」他說，不要一窩蜂的瘋熱門地區，像他以低總價買了汐止房子後，政策和交通建設讓房價上漲，買房自住保值兼投資，絕對是最好的保守投資法。
名人小檔案：
小彬彬（本名溫兆宇，1979年11月28日生）童星出道，演過《又見阿郎》、《星星知我心》等劇多部電視劇及電影，他所主演的《天生一對》更破4000萬美元票房，當時被稱為「超級童星」。小彬彬目前經營羊肉爐生意，近年也有電視劇演出，長子小小彬、次子迷你彬也遺傳了他的精湛演技，在台灣演藝圈大放異彩，三人合體而成「彬彬家族。」