住展評論:危老改建 不該分城鄉

【文/住展房屋網】最近包含大財團出手買觀光飯店,或旅宿建物淪落法拍,都引發各方矚目。想當年開業時意氣風發,可惜世間磨難多,幾經滄海桑田,還是落入其他財團手裡。物有本末,事有終始,物事流轉乃常態也。

全球各地都在救經濟,有些顧不得疫情尚未趨緩,急急趕著解封,結果反遭病毒群反撲,搞得焦頭爛額。台島有閒情報復性消費,拿三倍券和商家玩遊戲,算是十分幸運。雖有不少人存疑,仍覺危機四伏,卻難阻擋大眾放鬆的意願與作為。公共運輸裡外,沒戴口罩者不乏其人。

新聞出現小英總統拿三倍券到一般店家消費,相信鼓舞許多百姓和店家,尤其是畫面十分親和。當年馬英九在南昌路軍聯社用餐,點了葱油餅,接下來好一段時候,餐餐都有食客加點這一盤餅。習近平喫包子店的報導,亦引發各地包子舖大賣。

刺激消費提振內需,誰不喜歡?問題是很多人現在賺不到錢,光看別人喫喝玩買,心裡一定難受。可一般人哪有紓困門路?中低收入戶甚至掏不出一千元買三倍券。窮人的苦,被報導者百不得一,偏鄉地區尤其如此。

譬如彰化,這些年人口大量外流,畢竟,都會區把年輕人都吸走。鹿港、員林、和美,是當地傳統較富有的鄉鎮;唯和全台多數老城鎮一樣,建物都舊了,所有權人都老了,年輕人兩手空空,不往都市奔去漂去,難不成要留在老家啃老?此為時代的趨勢使然,怨不了誰,只能各自打拚,各安天命。

鄉鎮縣也有危老建物,可很難吸引人們進行改建,因利潤不夠好。普天之下能驅動心思者,多利字當頭,既然少利可圖,誰肯有所成為?都市更新和危老改建,一樣得靠足夠的甜頭,才能提振建案。官方就是不懂或裝不懂,否則績效也不會差到這般。

圖片/住展房屋網提供
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