區域建設 北市廣慈博愛園區ABC標統包工程開工

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市信義區廣慈博愛園區ABC標統包工程案計畫範圍包括信義區廣慈博愛園區及福德平宅,基地位於信義區大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所圍街廓,面積63,954.52平方公尺,土地使用分區為特定專用區。本案規劃興建公共住宅,增加住宅供給並提升居住品質,滿足市民居住需求,規劃行政中心與社會福利設施結合,並規劃公共服務空間。於2018年8月9日上午由柯文哲市長、林欽榮副市長、都市發展局林洲民局長、民政局藍世聰局長、衛生局黃世傑局長、社會局張美美副局長、信義區公所游竹萍區長、大仁里蔡桂清里長、大道里林壽昌里長、中坡里曾傳達里長、中行里林美君里長、松光里蔡福來里長、台灣世曦工程顧問股份有限公司、楊國隆建築師事務所、泛亞工程建設股份有限公司、蕭力仁建築師事務所、雙喜營造股份有限公司、勝勤實業股份有限公司、境向聯合建築師事務所。共同舉行開工動土典禮,與會出席人士祈福祝禱工程如期如質順利完成。

台北市信義區廣慈博愛園區ABC標統包工程案,開工動土典禮(圖:台北市政府)

廣慈ABC標統包工程契約金額共計約新台幣80億元(含AB標44.68億+C標35.66億),A標規劃地下4層地上13層之行政大樓,未來信義區公所將搬遷至此,B標規劃地下4層地上8層之社福大樓,由社會局及衛生局聯合設置托嬰、門診中心等社福空間,C標規劃地下4層地上28層計476戶之公共住宅,預計於2021年5月竣工。台北市政府為活化土地資源,並照顧弱勢族群權益,提出興建公共住宅方案,於2015年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理,由台北市政府自籌經費興建,並選定本開發案作為示範性智慧社區。
 
廣慈博愛園區面積達6.4公頃,為台北市府重大開發案之一,自2016年4月徵得專案管理廠商,進行初步設計構想方案及統包工程招標作業,在市府團隊與專案管理廠商共同努力之下,D標及E標公共住宅統包工程在2018年1月開工,接續在4月順利完成AB標、C標統包工程發包作業,如今廣慈博愛園區各項工程已全數到位。在相關程序完備後,即將進行原福德街派出所建築物拆除作業,並進行試樁作業。
 
廣慈博愛園區開發興建,導入新的概念和作法,採整體園區規劃,納入區公所、圖書館、門診中心等社福設施並且結合捷運系統,為市府推動公共住宅的重要里程碑。園區外部開放空間交互組合,創造更有趣的生活環境,提供社區居民優良的活動與交誼空間。建築外觀則順應信義區現代及流線的都市紋理,讓廣慈博愛園區各項工程成為信義區亮眼的新地標。而除了建築本身規劃設計特色外,也將落實「智慧城市」及「綠建築」的精神,分別納入智慧水表、電表、瓦斯表等智慧三表,並將取得智慧建築標章、綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,興建完成後,可營造出新的都市生態環境,提升公共住宅精緻感、便利性、親民及永續建築的形象。為延續「廣慈博愛院」安老扶弱的精神,未來結合捷運交通開發、社會福利、托嬰托育及公共服務設施的進駐,廣慈博愛園區整體開發計畫將會成為一個綜合性的公共住宅,建構出複合式公共服務園區,及全人的(幼、童、青、成、長、老)生活領域,可帶動周邊的都市更新與發展,成為當地翻轉的新契機。
 
柯市長表示都市發展局辦理廣慈博愛園區整體開發計畫,一本初衷持續追求「高品質、高水準」之目標,提供優質的生活空間及居住環境,展現全新世代都市環境及公共住宅形象。

 

新聞來源 [買購不動產新聞台http://t.cn/RDKQtnm]

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