【地產專欄】洪琬琪:看屋兼抓寶 人稠景點好寶地!

圖說:走出戶外抓寶,可趁機觀察理想的住家環境。圖片來源:Flickr@ Piper Gu http://ppt.cc/5mJU2

圖片來源:Flickr@ Piper Gu http://ppt.cc/5mJU2

創下最快下載突破1千萬次的全球熱門手機遊戲Pokemon Go寶可夢,自農曆7月初開放台灣下載,便出現民眾到處抓寶的熱潮,有玩家稱抓寶有「城鄉差距」,因為都會區比偏鄉容易抓到神奇寶貝。

根據筆者觀察,偏鄉的寶可夢確實較為稀少,而雙北市精華地段的寶可夢則數量頗多,成為另種城鄉差距,尤其人口相對稠密的熱點,例如:大型公園、超商及餐廳,甚至大型社區的「寶貝」特別多,這些人稠熱點,不僅讓玩家流連往返,更是看屋族不可錯過的房市「寶」地!

抓寶熱點多位於好區段

結合AR擴增實境的《Pokemon Go寶可夢》,需走上街頭到內建地圖上的熱點抓怪,還要去補給站及道館補給和升級,其熱點標的除了變電箱、公園之外,還有許多設在大型賣場超商、百貨公司、餐廳及知名景點,甚至有民眾居住的社區,由於入住人口眾多,自家客廳就不乏精靈妖怪找上門。

因此不少玩家發現,寶可夢遊戲中怪獸與補充站配置數量,市區明顯比郊區多,而人口相對稠密及生活機能成熟優越的地區,更能快速地抓到寶,儼然成為抓寶熱點!這些生活機能完善的區域,同樣也是買屋最著重的要件。

房地產最重要的除了Location還是Location,最近就有腦筋動得快的房仲店家,透過平日深耕商圈的優勢,推出店家周邊的抓寶地圖以行銷自家商圈,帶領玩家跟著寶可夢的足跡,趁勢對商圈內的生活環境,做了一次深入的探索及巡禮。

戶外抓寶 多觀察住家環境

其實,抓寶熱區及道館除對寶可夢玩家來說可以練功升等之外,有意購屋的民眾也可透過走出戶外抓寶,藉機留意、觀察想入住的商圈內是否設有學校、提升生活品質的公園綠地、使消費更方便的購物中心及菜市場、可應付各種臨時醫療狀況的診所及醫院,以及日常生活中不可或缺的銀行與郵局等。

寶可夢意外成為商家好幫手

另一方面,也有不少商家及房地產業者利用此波抓寶熱潮,撥行銷經費大膽進行投資,1個月花個1.8萬元的費用即可灑花放誘餌或放出「香氛」,透過吸引大量寶貝,進一步引來抓寶人潮,果然在房市冷颼颼的農曆7月,成功吸引不少過路客上門。

大人小孩都瘋寶可夢,玩家抓到滿滿寶貝,業者趁機賺飽飽,也讓遊戲中的道具,意外成為攬客及看屋好幫手!

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