【小編賞屋去】君悦富國。花蓮車站步行3分即達的精品宅


【文/陳佳祺、圖片提供/君悦富國】疫情趨緩,國人「報復性出遊」的第一選擇就是花蓮!小編今天來到花蓮車站核心地段,由福容開發推出的大樓成屋案「君悦富國」,出車站走路至社區僅約3分鐘,是車站周邊近20年來少見的新大樓案。該案戶戶挑高3米6,規劃2房精品宅總價628萬元起,還推出包租代管3年的服務,相當適合投資型購屋人。

▲「君悦富國」位於國民八街、國興二街口,鄰近花蓮車站,嶄新建築、極具地標性。
▲「君悦富國」位於國民八街、國興二街口,鄰近花蓮車站,嶄新建築、極具地標性。
▲全案分兩期開發,規劃1~2房,推出包租代管3年的服務,吸引不少投資族群來看屋。
▲全案分兩期開發,規劃1~2房,推出包租代管3年的服務,吸引不少投資族群來看屋。
▲該案戶戶挑高3米6,增加室內收納空間,2房精品宅總價628萬元起。
▲該案戶戶挑高3米6,增加室內收納空間,2房精品宅總價628萬元起。

花蓮車站前200米 交通優越

近年國人吹起旅遊風,花蓮更是成了最夯的旅遊景點,新案「君悦富國」距花蓮車站僅200米,從車站走路到家,約3分鐘就可抵達,不僅如此,該案還擁有成熟的生活機能,由國聯一路、國聯五路及中山路圍出的國聯站前商圈,機能應有盡有,生活採買可仰賴統冠超市、全聯量販店及傳統市八市場,娛樂消費多元,國聯五路有連鎖健身房、好樂迪、秀泰影城等,生活娛樂機能發展相當成熟。

交通上,蘇花改已於2020年1月6日全線通車,從雙北市至花蓮縮短至2.5小時,而客運轉運站就在花蓮火車站旁,享有到站即到家的感受,國聯路週邊街廓新穎、街景一致,類似台北信義重劃街廓,居住品質較佳。學區則為中華國小、自強國中,醫療則近慈濟醫院、花蓮醫院等,加上鄰近美崙溪、美崙生態展示館,休閒條件齊全,可滿足自住、退休等買家。

▲該案距花蓮車站約200米,走路回家僅須3分鐘,相當快速便利。
▲該案距花蓮車站約200米,走路回家僅須3分鐘,相當快速便利。
▲中山路及站前國聯商圈為花蓮最核心的市中心地段,生活娛樂機能皆可滿足。
▲中山路及站前國聯商圈為花蓮最核心的市中心地段,生活娛樂機能皆可滿足。

挑高3米6 配備高端

「君悦富國」社區位於國民八街、國興二街口,基地方正,是近20年來花蓮車站周邊少見的新大樓案,規劃一、二期建築,外觀採現代簡約歐式風格,建築結構符合法規七級抗震,3樓基座規劃5000磅水泥強度。一樓大廳挑高6米,公設備有交誼廳、健身房、中庭花園、閱覽室、廚藝教室等,增添生活豐富度。

有別於一般建築,在規劃上「君悦富國」戶戶挑高3米6,挑高空間可收納更多物品,住家標準層一期單層7戶、二期單層5戶,共用2部電梯,規劃1~2房、19~27坪住宅,以小坪數規劃2房空間,可滿足家庭2大1小或2大2小的需求,總價628萬元起。而該在標配上,廚具選用櫻花除油煙機、烘碗機、豪山電陶爐,衛浴配有合成智慧超級馬桶、凱薩面盆及龍頭,鋁窗則配有錦鋐氣密鋁門窗。

▲一、二期大廳皆挑高6米,並推出在地少見的飯店式物業管理,讓住戶享飯店感受。
▲一、二期大廳皆挑高6米,並推出在地少見的飯店式物業管理,讓住戶享飯店感受。
▲有別週邊建案,新大樓「君悦富國」有豐富的公共設施,如閱覽室、健身房等,滿足住戶需求。
▲有別週邊建案,新大樓「君悦富國」有豐富的公共設施,如閱覽室、健身房等,滿足住戶需求。
▲社區休閒設施豐富,有健身房、交誼廳及閱覽室等。
▲社區休閒設施豐富,有健身房、交誼廳及閱覽室等。
▲呈冠廣告副總王鼎升(陳佳祺攝)
▲呈冠廣告副總王鼎升(陳佳祺攝)

【專案說法】「君悦富國」呈冠廣告副總 王鼎升

福容開發帶入原飯店管理的經驗,在花蓮推出在地少見的飯店式管理,讓住戶享有賓客如歸的感受,免去追垃圾車、無人收掛號信的困擾。且本案最特別的,是委託當地專業包租代管公司包租3年,從前期的租賃至後續的維修服務都由專員管理,以總價628萬元起的物件來看,投報率約可達3%,適合資產配置及想要投資理財的族群前來賞屋,以收租的方式降低房貸壓力。

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