【房客自救必看】租屋族4大居家風險 有「它」就搞定

近期住宅火災事故頻傳,其中不乏是因為房客在租處內抽菸,菸蒂未完全熄滅而引起;或是點精油薰香卻不小心起火燃燒;或是充電不慎、延長線使用不當造成短路起火….結果不只導致自己的家當損失慘重,連帶造成房東、被大火延燒波及的鄰居也遭殃,面對房東、鄰居龐大的求償金額,身為租屋族的你是否曾想過,如果是發生在自己身上時該怎麼辦呢?

仔細想想,租屋族要面臨的居家風險並不會比房東或是有房族來得少!

就以最大的火災風險來說,如果是因為自己用電、用火不慎引發火災,個人家當被燒毀固然心疼,但面對房東、被波及的鄰居的鉅額求償更讓人心痛,要說人生就此一片黑白也不為過啊!不只住宅失火,租屋族不可忽視的潛在風險還有平日代步工具—機車可能會被火災波及而燒毀,導致生活與工作上的不便;逛街時不小心打破商家物品需要賠償、心愛的寵物一時失控咬傷路人也可能會被求償。

面對這些居家風險可能會衍生的自身財務損失與可觀的求償金額,租屋族除了預防措施之外,更要緊的是務必要投保住宅火險、承租人火災責任附加條款等相關產險商品,將潛在的居家風險一一轉嫁給保險公司,以減輕自己可能會背負的經濟重擔。

以下小編就以新安東京海上產險針對租屋族居家風險所設計的套裝組合商品—「租屋保障款」為例,幫大家說明租屋族最常見的4大居家風險,以及分別可透過哪些相對應的商品來獲得保障。

風險一・火災導致自己個人財產損失

》》住宅火險—建築物內動產

一般常說的住宅火災及地震基本保險大多是由房東(屋主)自己投保,萬一發生火災事故,事後不論是動產或不動產的理賠金都是賠給房東(屋主),房客自己的財產損失完全沒保障,只能默默含淚地安慰自己再賺就有,而「住宅火險—建築物內動產」就是專門用來保障房客家當的損失!

當發生火災事故不論是自己不慎引起或是倒楣被鄰居引發的火災給燒到,租屋內由房客自己購買的動產,如筆電、電視、衣物、沙發、烤箱、氣炸鍋等等假若被火災燒毀就可獲得賠償,以新安東京海上租屋保障款中的「住宅火險—建築物內動產」來看,最高保額為100萬元,理賠上限也是100萬元。

風險二・火災導致房東的損失

》》承租人火災責任附加條款

通常做為出租的雅房或套房,室內配置的插座不會太多,所以常見房客在延長線上插滿了家電用品,結果造成電線短路引發火災意外,燒毀了房東的房子與財產(如洗衣機、冷氣機、床鋪…),房客在飽受驚嚇之餘,事後更得面對房東的鉅額求償,那恐怕幾年的薪水都不夠賠!

但若事先加保了「承租人火災責任附加條款」,因自己不小心引起火災導致房東的房子及財產毀損而被房東求償時,保險公司就會依當初投保約定的保額上限內將理賠金賠付給房東。

風險三・日常生活行為不小心造成他人受傷、財物損失

》》住宅日常生活責任保險

如上所說的因自己用電不小心造成電線短路引發大火,不僅燒毀了房東的房子與財產,更甚者還延燒到鄰居家,導致鄰居的房子與屋內的財產都有損壞,而鄰居在逃生過程中也受傷送醫,事後面對鄰居求償龐大金額時即可向保險公司申請「住宅日常生活責任保險」理賠,在約定的保額上限內賠付給鄰居。

而這項商品的保障範圍不只侷限在家中,更涵蓋了上班及戶外處所,舉例來說你騎u-bike不小心撞傷了路人、或是逛百貨公司不小心手殘打破了貴桑桑的商品而被路人商家求償時,就可申請此項商品的理賠。

重點是商品的保障對象(被保險人)更擴大到本人的配偶、父母、子女及以永久共同生活為目的而同居的親屬或家屬,換句話說若是家裡調皮的小朋友或毛小孩,玩耍時不慎撞傷或咬傷路人而被請求賠償時,一樣可以申請此項商品的理賠。

風險四・被惡意縱火或被火災事故波及導致機車燒燬

》》機車火災事故保險

多數的租屋族都會選擇將機車停放在租屋處騎樓或是附近的巷弄,但機車停放在外就會有風險,像是被1樓商店或住家大火波及或是被惡意縱火而燒燬,上萬的維修費用絕對跑不掉,假若事先投保了「機車火災事故保險」就可申請理賠,避免自己的荷包失血。

舉例讓大家更清楚新安東京海上產險「住宅火險—租屋保障款」的保障範圍:座落在台北市總樓層為12樓、鋼筋混凝土外牆、水泥平屋頂、101年建造、15坪的房子

提醒所有的租屋族,房子雖然不是自己的,但會面臨到的風險可是一樣都不會少的!而且就是因為我們(小編也是租屋一族)的經濟能力有限,才更需要藉由事先投保「住宅火險—租屋保障款」來加強自身的居家保障,把潛在的財務風險轉嫁給保險公司。

另外「住宅火險—租屋保障款」保單跟租屋契約同樣是一年一約,所以也不用擔心保單會在承租房屋的期間內失效,推薦租屋族們可到新安東京海上產險網站投保「住宅火險—租屋保障款」,方便、迅速、保費還享有優惠,花小錢換來大保障,這種買賣絕對划算啊!「住宅火險—租屋保障款」試算投保傳送門

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文章來源:新安東京海上產險-E保網

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