營建署 完成都更意書及專業估價者共同指定意願書格式

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配合都市更新條例(以下簡稱本條例)於2019年1月30日修正發布施行,營建署已完成修正「都市更新同意書」及新訂「專業估價者共同指定意願書」格式,置放於該署網站及都市更新入口網提供各界下載參考。

▲內政部營建署已完成都市更新同意書及專業估價者共同指定意願書格式 提供各界參考
▲內政部營建署已完成都市更新同意書及專業估價者共同指定意願書格式 提供各界參考

修正同意書格式 確保計畫安定性

配合本條例第37條第4項規定,土地及合法建築物所有權人於都市更新事業計畫公開展覽期滿前,如認有權利價值比率或分配比率較簽同意書時有權益受損之情形,得撤銷同意書,以確保民眾權益,並維持計畫穩定;營建署已重新檢討同意書格式,增訂權利價值比率或分配比率等選項,並配合實務需求酌作注意事項文字提醒修正。

新訂專業估價者共同指定意願書 維護民眾權益

另外本條例第50條專業估價者之選任,如屬共同指定者,應經全體土地所有權人與實施者共同出具專業估價者指定意願書,至於專業估價者係指不動產估價師或其他依法律得從事不動產估價業務者所屬之事務所。

持續積極修正都市更新作業手冊

營建署表示,有關本次同意書、專業估價者選任等格式,因攸關人民權益並影響實務執行,經召開多次產、官、學研商會議討論後已予確認,為利實務執行,對外提供應用,未來亦將納入完整都市更新作業手冊修正規範。該手冊預計於2019年10月底前完成,屆時將會再提供外界參考。

都市更新同意書.pdf

專業估價者共同指定意願書格式.pdf


新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/GTUWL]

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