父親出資 購地後以兒子名義登記,小心「稅」上身

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示,以自己之資金無償為他人購置財產,應依遺產及贈與稅法規定課徵贈與稅。

以自己之資金無償為他人購置財產應課徵贈與稅

該局說明,未成年人購置不動產,依遺產及贈與稅法第5條第5款規定,視為法定代理人之贈與,應以贈與論,依規定課徵贈與稅,但能證明支付之款項屬於購買人所有者,不在此限。已成年人購置不動產,雖無上述視為法定代理人贈與規定之適用,惟如係父母以自己之資金無償為其已成年子女購置不動產,仍應依遺產及贈與稅法第5條第3款規定課徵贈與稅。
 
該局進一步說明,以自己之資金,無償為他人購置財產,其出資之資金,即為贈與價額;但該財產為不動產者,其贈與價額之計算,依遺產及贈與稅法第10條第3項規定,土地以公告土地現值或評定標準價格為準,房屋以評定標準價格為準。
 
該局受理檢舉王君於2017年間出資4千萬餘元購買土地,且將土地所有權登記於其子名下,應以贈與論,經發函請王君於收到通知後10日內申報贈與稅,惟王君未於期限內申報,遂依公告土地現值核定贈與總額1千萬餘元,除補稅外並予以處罰。
 
該局呼籲,納稅義務人以自己之資金無償為他人購置財產,應依稅法規定辦理贈與稅申報,以免被稽徵機關查獲,遭補稅處罰。

 

新聞來源 [買購不動產新聞台http://t.cn/RD8CJqM]

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