輕鬆置產!仁發總圖滙,三宅一生˙5個必買NO.1

【MyGoNews蕭又安/專題報導】俗話說「買到好房子、幸福一輩子」,好房子必須具備多樣性條件,學區宅、養生宅、租賃宅都是好房子條件,而建築與環境「品質、安全、採買、交通、增值」5要素,也是好房子的重要指標,仁發建築2020年推出台南永康「仁發總圖滙」建案,擁有好房子「三宅」條件,以及必買5要素,還有購屋20大保證,值得鑑賞與擁有。


▲輕鬆置產!仁發總圖滙,三宅一生˙5個必買NO.1
▲輕鬆置產!仁發總圖滙,三宅一生˙5個必買NO.1

開闊棟距、街廓整齊、綠地充足
 
仁發建築開發在東橋七路、東橋十街的1612坪寬闊基地上,推出地上18層、地下3層「仁發總圖滙」建案,近鄰佔地約7000坪的小橋公園,具備歐美「開闊棟距、街廓整齊、綠地充足」的低密度優良居住條件。
 
學區宅,完整「南台灣菁英搖籃」
 
該案的學區為大橋國小、大橋國中(明星學區、採總量管制),南大附中、聖功女中、南台科大、台南應用科大、成功大學,完整12年教育環境,形成「南台灣菁英搖籃」居住場域。周邊還有台南市立圖書新總館,屬於典型「學區宅」。
 
養生宅,大面積綠憩公園享活氧
 
在休閒綠憩饗宴部份,約100公尺內的距離,有市立圖書新總館整合戶外高達約5千坪充裕綠地休閒賞景環境,僅200公尺外約7千坪的小橋公園綠地,車程約3分鐘的創意設計園區第一期還有規劃約5萬坪的中央公園計畫,擁抱區域大片綠地公園。「仁發總圖滙」座擁公園綠海饗宴,高鮮氧低落塵「養生宅」環境。
 
租賃宅,創意設計園區帶動需求
 
「仁發總圖滙」鄰近有已完成的創意設計園區第一期,可創造1萬個工作機會,產業人口進駐必然帶動住房、租賃需求提高,創意設計園區第二期也將展開,對於區域內居住需求會持續增加,該案2-3房格局,具備「自住/租賃宅」的特質。
 
生活機能豐富充沛,輕鬆完成居家需求
 
在民生生活機能部份,車程僅約5分鐘抵達中華路商圈連接,且整合小東路商圈、成大商圈、奇美醫院商圈、復國商圈、家樂福商圈、國賓-南紡商圈等等,形成大商圈發展規模;車程約2-7分鐘抵達全聯福利中心、家樂福、愛買等;生鮮蔬果採買可至車程約5分鐘的尚青黃昏市場,該案與各商圈保持一點距離,讓人享受購物的便利性,卻又不易被喧囂所擾。
 
快捷通勤,20 分鐘生活圈,完整滿足
 
在交通動線部份,45米的康橋大道聯通中正南路(台1線)與中山南路(台20線),從「仁發總圖滙」基地出發,約3分鐘車程直上中山高速公路永康與大灣交流道,約15分鐘抵達台南科學園區,走台86線快速道路約20分鐘抵達高鐵台南沙崙站,未來,永康區域內還有台鐵地下化車站、規劃有捷運綠線延伸線,通勤交通相當順暢。
 
嚴控「品質」仁發出品、必屬良品
 
「仁發總圖滙」具備學區宅、養生宅、租賃宅的「三宅」條件,讓自住、投資都適宜,而「品質、安全、採買、交通、增值」這些條件,同樣具備高度優勢,仁發建築開發是連續獲得多項國內重要建築獎項肯定的建築集團,本身對於建築與結構安全的嚴格要求,打造出市場認同的讓「仁發出品、必屬良品」建築形象。
 
「仁發總圖滙」必買5 個NO.1

品質Quality--良好建築結構設計,保障結構體穩固安全,加上有規範(SOP) 品管制度,管制材料、設備與施工的良好品質,建築結構更安全。 
 
安全Safety--永康分局、永康大橋派出所、消防局第五救災救護大隊,國家級安全守護近在咫尺,居家安全獲得中央與地方政府近距離保障。
 
機能Life function--距離尚青黃昏市場約5分鐘車程,車程約2-7分鐘抵全聯福利中心、家樂福、愛買,車程約2分鐘抵達中華路商圈,購買方便。
 
交通Transport network--約3 分鐘車程可上國道一號永康交流道,往北或是往南交通便利快速。距離大橋火車站約5 分鐘車程,搭乘大眾交通運輸便捷。
 
增値Value added--台南2020 年4 月28 日辦理東區土地標售,在知名建商搶標下,創造平均23.3%高溢價率,有些土地甚至高達43%溢價率,地價飆漲勢必帶動鄰近永康大橋特區地價上揚,連動房價走高,讓大橋特區內房地產具備增值空間。


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新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/vkg5k]

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