雙和地區公告現值最高價區域皆位於「這裡」

新北市2021年公告土地現值已於2021年1月1日正式公告,據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2020年平均上漲約2.31%、永和區平均上漲約0.95%。


▲剛性需求穩固,雙和地區2021年公告土地現值微幅上漲,雙和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊
▲剛性需求穩固,雙和地區2021年公告土地現值微幅上漲,雙和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊

中和地政事務所陳素霞主任表示,雙和地區因緊鄰台北市,區位條件佳、生活機能完善,且房價與台北市相較具競爭力,向來是民眾購屋的熱門區域,無論自住或換屋置產需求都很穩健;而2020年1月完工通車的捷運環狀線,不僅提升中和區交通機能,更串聯新店、中和、板橋、新莊等人口稠密地區,促進區域發展。

2021年公告土地現值作業期間(2019年9月2日至2020年9月1日),整體不動產市場短暫受全球新冠肺炎疫情影響一度觀望,惟在長期利率偏低、剛性需求穩固及捷運環狀線通車等因素,雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度,整體行情與2020年相較呈現上漲趨勢。
 
陳素霞主任進一步表示,中和區是新北市都會地區擁有最多捷運站、密度最高的行政區之一,雙和地區合計有9座捷運站,捷運涵蓋範圍廣、通勤機能聚集人潮,捷運站周圍商業活動繁榮發展,因此雙和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊,其中中和區最高價位於中和路、永安市場捷運站一帶,永和區最高價位於永和路2段、頂溪捷運站一帶。


▲新北市永和區2021年公告土地現值地價級距圖(圖/中和地政事務所)
▲新北市永和區2021年公告土地現值地價級距圖(圖/中和地政事務所)

而為方便民眾了解雙和地區地價分布情形,該所已建置中永和區2021年之「地價級距圖」,並以10種顏色來表示公告土地現值高低情形,最高價以紅色標示,最低價以淺綠色標示,可於該所網站業務專區-雙和房市情報站中的實價登錄專區雙和房訊下載,同時亦提供不動產交易與實價登錄相關訊息,歡迎民眾多加利用。


▲新北市中和區2021年公告土地現值地價級距圖(圖/中和地政事務所)
▲新北市中和區2021年公告土地現值地價級距圖(圖/中和地政事務所)



新聞來源 [買購不動產新聞台https://reurl.cc/DvvXD6]

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