2/3民眾對選舉無感 認為房價持平比例攀升

【文/記者葉思含】

▲根據信義房屋調查,有2/3的民眾認為地方首長選舉不影響購屋決策。

根據信義房屋針對網友進行2018年Q3購屋意向調查,其中民眾對於未來房價看法部分,看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成,而民眾認為未來房價持平的比例也連續2季站穩4成,顯見民眾購屋信心緩步回穩,交易量也可看到移轉棟數持續回溫,至於下半年緊接而來地方首長選舉,有2/3的民眾認為不影響購屋決策。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於地方選舉較不影響國家政策走向,相較總統大選對房市影響程度低,因此本次購屋意向調查中,超過6成比例認為年底選舉不影響現階段購屋決策。

至於對未來房價看法部分,此次調查看跌房價比例為2014年Q3調查以來新低,可以看出民眾對房價悲觀情緒有明顯改善,不過此次調查看跌房價比例和上季接近,收斂幅度不若前幾季調查時顯著,也反映出民眾雖然沒麼悲觀,但也並未對房價樂觀,認為中性持平的比例則拉升到4成。

民眾對房價偏保守 購屋最在意CP值

由於民眾對房價看法偏向保守持平,因此在挑選房屋時也精挑細選,根據調查資料顯示,有高達4成的潛在買方受訪者,看屋時間超過1年,另外有19%的看屋時間在半年到1年之間,顯見房價沒有上漲動能的市況下,自住的買方則是精挑細選,希望可以挑到房價與屋況都滿意的物件,才容易進場購屋。

至於民眾購屋時最在意的事情,此次調查資料則顯示,現在民眾購屋時第1在意房價CP值,第2在意的捷運等交通機能、第3則是生活機能,第4則是屋況是否漏水瑕疵,第5則是大樓的興建與管理品質。

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